经发物业（01354.HK）2026年中期营收5.89亿元 同比增24.83%

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金吾财讯|西安经发物业股份有限公司（01354.HK）公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。报告期内，集团实现收益人民币588.54百万元，较2025年同期的人民币471.47百万元增加24.83%；毛利人民币87.94百万元，同比增加10.90%；毛利率14.94%，同比下降1.88个百分点；期内利润人民币32.96百万元，同比增加2.68%；净利润率5.60%，同比下降1.21个百分点；本公司拥有人应占利润人民币32.76百万元，同比增加6.17%；每股基本盈利人民币0.49元，去年同期为人民币0.46元。 收益增长主要由于城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务收入均有所增加。分业务看，城市服务收益人民币375.57百万元，同比增长27.85%，因公共物业在管项目增加；住宅物业管理服务收益人民币115.07百万元，同比增长11.10%，因在管项目数量及面积增加；商业物业管理服务收益人民币96.56百万元，同比增长33.33%，因在管面积及增值服务增加；其他收益人民币1.35百万元，同比减少20.12%。 销售成本人民币500.60百万元，同比增加27.64%，主要由于业务规模扩大；行政开支及研发成本人民币35.18百万元，同比增加6.99%；贸易及其他应收款项减值亏损人民币12.74百万元，同比增加234.20%，因业务规模扩张及业主结算方式；财务成本人民币0.47百万元，同比减少约75%，主要由于港币贬值产生汇兑收益抵销部分财务成本；所得税开支人民币7.22百万元，同比减少27.27%。 截至2026年6月30日，集团总合约面积约34.86百万平方米，在管面积约34.32百万平方米；在手现金及现金等价物人民币281.76百万元，较2025年底减少36.75%，主要因收购物业支出及业务规模增加导致结算供应商款项增加。报告期内经营活动所用现金净额人民币85.91百万元，投资活动所用现金净额人民币70.07百万元。 董事会议决宣派中期股息每股人民币0.20元，共计人民币13.33百万元，须待临时股东会批准后生效。