内房股普遍下挫 绿城中国(03900)跌4.55% 研究指房地产市场仍处于筑底过程

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金吾财讯 | 内房股普遍下挫，融创中国(01918)跌3.39%，中国海外宏洋集团(00081)跌3.57%，越秀地产(00123)跌3.62%，融信中国(03301)跌3.77%，龙湖集团(00960)跌3.80%，远洋集团(03377)跌3.92%，中国金茂(00817)跌4.48%，绿城中国(03900)跌4.55%，旭辉控股集团(00884)跌5.00%。

消息面上，中指研究院发布《2026上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》，预计下半年供需两端政策将继续发力，稳房价或成为重要着力点。总体来看，房地产市场仍处于筑底过程中，市场修复将延续分化特征。展望下半年，核心城市二手房市场有望保持一定活跃度，成交持续改善叠加挂牌趋稳将进一步带动价格跌幅收窄，部分城市价格企稳基础逐步增强。

新房方面，在2025年同期基数较低影响下，下半年全国新房销售同比降幅有望逐步收窄，但市场全面修复仍需时间。核心城市“好房子”项目持续入市、公积金等支持政策持续发力，将继续对市场形成一定支撑；但“控增量、去库存”导向下，新房供应或将延续缩量态势，市场修复仍将以优质供给带动的结构性改善为主。

开工投资端来看，受房企销售回款承压和“以销定投”策略影响，新开工及房地产开发投资预计仍将在低位运行。整体来看，随着2025年同期基数回落，下半年全国新房销售同比降幅有望有所收窄。预计全年新建商品房销售面积约8.1亿平米，同比下降7.8%