德祥地产（00199.HK）盈警：预计全年净亏损不逾5.50亿港元 同比收窄

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金吾财讯|德祥地产集团有限公司（00199.HK）发布盈利警告，预期截至2026年3月31日止年度（本年度）公司拥有人应占净亏损不多于5.50亿港元，而截至2025年3月31日止年度（2025年度）约为8.13亿港元，亏损有所减少。 净亏损预期减少主要由于：(1)本年度预期毛利不少于200.00万港元，而2025年度毛亏为3.46亿港元（其中包括物业存货减值亏损2.57亿港元）；但被应占若干合营公司物业公平值减少及撇减不少于2.00亿港元（2025年度：6460.00万港元）所部分抵销。(2)2025年度录得出售若干合营公司权益亏损总额约3.22亿港元，预期本年度不会再次出现。(3)2025年度录得有关收回位于三亚市土地的补偿金收益约2.24亿港元，预期本年度亦不会再次出现。 公告指出，本年度集团持续优化资产及负债结构，资产负债比率已大幅下降，于2026年3月31日所有到期银行借款已清偿，相关减值及公平值调整已大致确认，预期可限制历史物业相关调整对未来财务表现的影响。同时，集团在人工智能基础设施、算力服务及相关数字基础设施方面审慎推进战略探索，引入了新战略投资者及额外资金，期望拓阔收益来源并增强业务韧性。 公司表示，全年业绩将于2026年6月29日刊发，并提醒股东及投资者买卖股份时审慎行事。