香港兴业国际(00480.HK)2026财年收入29.47亿港元增68% 亏损收窄至2.62亿

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金吾财讯|香港兴业国际（00480.HK）公布截至2026年3月31日止年度业绩。集团实现收入29.47亿港元，同比增长68%，主要由于上海物业发展项目兴云间交付入账。基础溢利为2.12亿港元，较去年的7000.00万港元增加，主要归因于出售愉景湾两套豪华住宅带来已变现收益2.29亿港元及财务费用减少。本公司拥有人应占亏损收窄至2.62亿港元，上一财年为亏损7.86亿港元，改善亦受益于投资物业未变现公平值亏损减少。每股基本亏损为17.70港仙。董事会不建议派发末期股息。 分部业务方面，物业发展分部收入15.82亿港元，分部亏损5.11亿港元，亏损扩大因年内减值亏损增加及缺少上年建筑成本拨备拨回；物业投资分部收入4.53亿港元，溢利9.80亿港元，主要包含出售豪华住宅收益4.59亿港元；交通服务及物业管理分部收入2.99亿港元，溢利7650.00万港元；酒店业务收入2.96亿港元，亏损4560.00万港元；休闲业务收入3.17亿港元，亏损600.00万港元。 年内，上海兴云间项目交付239个单位，贡献收入12.21亿港元。集团就若干物业进一步确认减值亏损约2.56亿港元。财务费用同比减少至3.04亿港元。投资物业应占未变现公平值亏损净额为2.13亿港元，较去年6.71亿港元显著收窄。 于2026年3月31日，集团银行结余及现金23.26亿港元，债务净额100.80亿港元，资本负债比率44.2%；年内平均融资成本为3.9%，低于去年的5.6%。