港股异动 | 德祥地产(00199)涨超16% 公布AI算力基础设施全新战略 以高景气赛道突破传统地产增长瓶颈

（原标题：港股异动 | 德祥地产(00199)涨超16% 公布AI算力基础设施全新战略 以高景气赛道突破传统地产增长瓶颈）

智通财经APP获悉，德祥地产(00199)涨超16%，截至发稿，涨14.29%，报1.6港元，成交额1499.46万港元。

消息面上，德祥地产正式公布AI算力基础设施全新战略，通过引入行业顶级团队、锁定核心资质、搭建合规体系、打通资本路径，实施由地产开发向“数字基建+资产管理”双轮驱动战略转型，标志上市公司进入业务重构、价值重估、赛道重选关键阶段。AI算力基础设施作为数字经济核心底座，具备重资产属性、长期合约、稳定现金流、高毛利、抗周期等特征，与德祥现有资产运营能力高度契合。公司选择从“盖房子”转向“造算力”，本质是一次赛道迁移与价值升级，旨在通过结构性转型实现估值体系重塑。

人才战略方面，引入曹新伟团队，本质是一次战略性产业并购，直接补齐算力业务最核心人才与资源短板。合规战略方面，公司通过与北京启源智算建立VIE协议控制架构取得稀缺IDC增值电信牌照，同时聘请环球律师事务所全程把控法律合规、风险隔离与内控体系，采用成熟架构解决港股外资主体境内运营痛点，实现业务合法开展、客户正常签约、财务有效并表。增长战略方面，公司坚持“传统业务稳底盘、算力业务拓空间”双轮驱动。