万科企业（02202.HK）2025年度财报：面临挑战但保持优势

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金吾财讯|万科企业股份有限公司（02202.HK）发布了2025年度财报。报告显示，在这一报告期内公司面临诸多情况。 在营收方面，公司营业收入为2334.33亿元，同比下降31.98%；归属于上市公司股东的净利润为12.17亿元，同比下降46.21%。营业成本为2113.47亿元，同比下降31.44%。从现金流来看，经营活动产生的现金流量净额为净支出9.9亿元，投资活动产生的现金流量净额为36.89亿元，同比下降65.87%，筹资活动产生的现金流量净额为 - 249.21亿元，同比增加9.94%。 业务运营上，房地产开发业务收入为2334.33亿元，同比下降31.98%，主要因开发业务结算规模下降。公司在房地产开发、物业服务、租赁住宅、商业开发与运营等多领域开展业务。 公司在战略聚焦、产品迭代、城市更新等方面有显著优势，并且积极应对挑战。例如在融资上，2025年新增融资和再融资280亿元，存量融资综合成本有所下降；在存货管理方面，截至报告期末存货金额为3737.4亿元，较2024年底下降28.0%。尽管面临经营压力，但万科通过多种措施维持自身发展态势。