内房股普涨 融创中国(01918)涨5.98% 机构指供地逻辑改变有望推动行业格局重塑进程进一步加速

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金吾财讯 | 内房股普涨，截至发稿，融创中国(01918)涨5.98%，金辉控股(09993)涨3.42%，碧桂园(02007)涨3.23%，万科企业(02202)涨2.37%，龙光集团(03380)涨2.24%，中梁控股(02772)涨1.89%，建发国际集团(01908)涨1.41%。

消息面上，《深圳市住房公积金管理办法》发布，修订完善2010年12月起施行《深圳市住房公积金管理暂行办法》。此次修订明确职工可自愿申请提高个人缴存比例，最高不超过12%，以获取更高的住房公积金贷款额度。新规自4月起施行。

华泰证券表示，据新华财经3月11日报道，近日自然资源部、国家林草局联合发布38号文《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》，以“控增量、强存量、优供给、保民生”为核心，通过增存挂钩硬约束、新增用地用途严控、审批效率提升等举措，完成土地供给侧制度性重构，是2026年政府工作报告“控增量、去库存、优供给”定调在土地端的落地。13日发布的“十五五”规划纲要中，也提出促进土地供应与存量住房、人口变动等相协调。该机构认为供地逻辑的改变，意味着房企存量盘活、资源整合与长期运营能力更具备竞争力，有望推动行业格局重塑进程进一步加速。该机构指，38号文重构土地供给底层逻辑，具备存量盘活能力与核心城市布局的房企及配套服务商将迎来长期发展机遇。重点推荐：1、兼具“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股，尤其是在上海有优质储备的房企；2、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企；3、受益于香港市场复苏的香港本地房企；4、受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业。