瑞安房地产（00272.HK）预计2025年亏损17亿至18亿元

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金吾财讯|瑞安房地产有限公司（00272.HK）发布2025年全年业绩盈利警告。根据公司目前所得资料，预计截至2025年12月31日止年度，股东应占亏损净额将介乎人民币17亿元至人民币18亿元，相较2024年同期股东应占溢利净额人民币1.80亿元。 瑞安房地产表示，预计亏损主要是由于集团投资物业的公平值减值以及未出售存货的减值拨备。该等重估及拨备对公司综合总资产的影响预计为2%至3%。剔除上述影响，预计公司于2025年年度将录得核心溢利。 尽管面临亏损，瑞安房地产强调，重估向下调整不会减少现金流，因此不会直接影响公司的流动性。公司预计，于2025年年底的总银行结余及现金将高于2025年6月30日的水平，以及集团净资产负债率将维持稳定为约52%。 瑞安房地产对中国房地产市场的前景保持谨慎态度，基于房地产行业整体流动性可能仍将保持紧张。公司将持续审慎管理其财务，并审查及采取最佳策略，以维持长期增长。 本集团2025年度的财务资料详情预期将于2026年3月26日刊发的全年业绩公布中披露。