越秀地产（00123.HK）订立新租约并提前解约，优化养老医疗服务业务

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金吾财讯|越秀地产（00123.HK）于2026年1月26日发布公告，宣布其附属公司广州为民与广州领秀签订一份为期20年的新租赁协议，用于开展养老医疗服务业务。新租赁协议所涉及的物业包括原租赁协议项下的物业，总面积约为36,924平方米，位于广州市荔湾区西湾路148号。 根据新租赁协议，租金按月支付，初始月租金为人民币1,344,075.00元，且租金将逐年递增。广州为民需支付人民币4,032,225元作为保证金，其中人民币2,240,000元将从原租赁协议项下已付保证金中转拨。 与此同时，越秀地产的附属公司广州海樾荟分别与广州越展及广州水泥签订了解约协议，提前终止2019年和2021年的租赁协议，自2026年1月25日起生效。广州海樾荟无需支付任何提前解约的罚款或费用。 签订新租赁协议旨在确保越秀地产在优质地段获得较长期限的租赁物业，从而有利于其养老及医疗服务业务的持续性和稳定性。与原租赁协议相比，新协议的租金条款更为优惠，有助于降低运营成本。