星星集团(01560)附属拟4836.7万港元出售香港物业

（原标题：星星集团(01560)附属拟4836.7万港元出售香港物业）

智通财经APP讯，星星集团(01560)发布公告，于2025年11月4日，卖方永达发展(本公司的间接全资附属公司)与买方威勇订立该协议，卖方同意出售而买方同意购买该物业，代价为4836.7万港元。

根据该协议条款，买方同意于完成后，将该物业出租予指定租户(为本公司或其一间全资附属公司)，租金为每个历月18.5万港元(不包括地税、差饷及管理与空调费用，所有该等费用均由指定租户承担)，自完成日期起计初始租期为两年，并赋予指定租户选择权可续租两年。

卖方将予出售的物业包括该物业，即香港威灵顿街 1号Silve r Fortune Plaza 20楼的办公室及配套区域，总建筑面积约为4397平方尺。该等处所目前由本集团的间接附属公司用作及营运为共享工作空间。

董事会一直评估香港商业环境 ，商业物业市场的发展及本公司的财务状况。董事认为，出售事项透过变现其于该物业的投资，可应对香港商业物业市场的下行趋势及不明朗因素，并改善本集团的债务，流动资金，融资成本及整体财务压力，从而令本集团受惠，而售后租回安排将让本集团能够继续在该物业营运共享工作空间业务，而无需耗费精力及成本为本集团迁址寻找替代办公处所，及在租约结束时将该物业恢复至交吉状态。