恒大物业(06666)发布中期业绩 股东应占溢利4.72亿元 同比减少5.64%

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智通财经APP讯，恒大物业(06666)发布截至2025年6月30日止六个月未经审核中期业绩，收入66.47亿元(人民币，下同)，同比增加6.86%;股东应占溢利4.72亿元，同比减少5.64%;每股基本盈利0.04元。

公告称，在行业宏观调控、增速放缓及市场竞争加剧的大环境下，集团还经受着流动性紧张及关联方影响等多重压力。

应收账款持续高位，资金流动性面临严峻挑战。受关联方多种因素综合影响，部分业主缴费意愿低迷，导致贸易应收账款攀升且回收周期拉长，使公司资金链持续承压。截至目前，集团贸易应收账款原值约58.83亿元，累计计提坏账损失约30.42亿元，减值率高达51.7%;其中三年及以上第三方应收账款原值约6.61亿元，占第三方应收账款原值总额比例约18.0%，其减值后净值同比增长约23.4%至1.80亿元，账龄结构持续恶化，进一步加剧坏账减值压力。尽管近年来集团通过积极的经营调整努力降低流动性压力，但目前公司仍处于净流动负债状态，故现金压力仍是当前公司经营的核心挑战。

集团深度整合旗下专业品牌公司，致力于打造多元业态标杆服务集群，依托标杆项目口碑辐射，高效驱动优质存量盘及非居业态拓展，实现管理规模与运营效益的协同跃升。期内，集团以“服务力”为核心驱动引擎，在商写、产业园、公共交通、医疗学校及城市公服等多元业态持续突破，累计新签约第三方面积超2300万平方米，合同年饱和收入近6亿元。其中，非住宅项目年饱和收入约4.4亿元，占比超70%，进一步提升多元业态竞争力与品牌影响力，为高质量发展注入持续动能。

截至2025年6月30日，集团总在管面积约5.96亿平方米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿平方米增加约4100万平方米。