富豪酒店(00078.HK)拟出售伦敦物业 聚焦香港核心业务

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格隆汇7月29日丨世纪城市国际(00355.HK)、百利保控股(00617.HK)及富豪酒店(00078.HK)联合公布，2025年7月29日(英国时间及交易时段前)，卖方(太阳月国际有限公司，富豪的一间全资附属公司)及富豪(作为卖方的担保人)与买方(即MNX Properties Limited)订立购股协议，整体购买价为1950万英镑(相等于约港币 2.09亿元)。根据购股协议下的条款，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买销售股份(即目标公司于完成日期的全部已发行股本)，基本代价为1英镑(可予调整)。此外，作为买卖交易的一部分，买方将于完成后向目标公司提供资金，致使及促使目标公司于紧接完成前偿还将由目标公司结欠卖方的股东贷款；此目前预计约为1946万英镑(相等于约港币2.08亿元)。富豪同意为购股协议下卖方的责任作出担保。

目标公司(即Waterman House Investments Limited，一间于英格兰及威尔斯注册成立的私人股份有限公司)为该物业的唯一合法及实益拥有人。根据购股协议下卖方将收取的最高总代价估计不多于约 2043万英镑(相等于约港币2.19亿元)。目标公司由卖方全资拥有，其主要从事物业持有并持有该物业，其为位于英国伦敦41 Kingsway的永久业权楼宇。2019年，富豪集团收购该物业(九层高(包括一层地库)，总楼面面积约为2,150平方米(23,140平方尺))的控股公司的全部已发行股份。该物业现已空置。该物业的空置部分将于完成时交付。

2019年，富豪集团收购该物业的控股公司的全部已发行股份，其已记录为富豪的财务报表的物业、厂房及设备。起初，富豪集团有意将该物业发展为酒店。然而，于2020年爆发2019冠状病毒病疫情后，对全球及中国香港经济造成沉重打击、海外营商环境有所变化及地缘政治角力加剧，为国际贸易及关系带来不确定性，富豪集团决定重新评估其海外投资的前景，并认为其将主要专注于中国香港的核心酒店及物业业务实属恰当。诚如富豪集团此前公告所述，富豪集团正积极寻求出售其部分非核心资产，旨在加强其流动资源，而为使与其资产出售计划一致，富豪集团可在收到令人满意的报价时考虑出售该物业。