深圳控股(00604.HK)：上半年总合同销售68.14亿元 同比上升10.3%

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格隆汇7月23日丨深圳控股(00604.HK)宣布2025年第二季度主要业务进展。深圳市车公庙第一更新单元二期项目拆迁收官，集团于2025年6月份完成南地块土地合同签署，进入实质开发阶段。车公庙第一更新单元二期项目占地2.8万平方米，总建面48.8万平方米，计容建筑面积36万平方米，未来将打造为集办公、产业、商业为一体的TOD都会综合体，成为车公庙片区商务新地标。

地产销售方面，2025年第二季度，集团未经审计合同销售额约36.8亿元人民币，较第一季度环比上升17.5%，合同销售面积约19.22万平方米，深圳区域重点项目(如山水东城、颐樾府等)持销情况良好。2025年上半年，集团未经审计总合同销售额约68.14亿元人民币，较去年同期上升10.3%。总合同销售面积约29.95万平方米，较去年同期上升25.5%，每平方米平均售价约22,751元人民币。

深业上城第二季度客流同比增长15%，清明节首日客流突破32万人次，刷新福田区商业体单日客流纪录；荣获观点网“2025购物中心综合实力卓越表现50”及香港旅行网站Gotrip“金牌大湾区最受欢迎商场大奖”。此外，集团引入曼城+新鹏城青训基地落户笔架山体育公园；与中信海直达成战略合作，开通8条大湾区航线；深业上城及笔架山体育公园已涵盖无人机配送、城际游览、低空载人航行、摆渡飞行等低空经济场景。深圳市内首家免税店进驻深业上城，将于第三季度内开业，商圈业态持续丰富。