太古地产(01972.HK)拟5.49亿美元出售零售权益、停车场资产及设施权益

（原标题：太古地产(01972.HK)拟5.49亿美元出售零售权益、停车场资产及设施权益）

格隆汇6月27日丨太古地产(01972.HK)发布公告，各方于本公告日期就出售权益（即零售权益、停车场资产及设施权益）的买卖订立交易文件。交割于交易文件订立后随即发生。交易文件项下的各卖方均为太古地产的全资附属公司。

出售权益为：(a) 零售权益，即BCC零售控股的75%成员权益（亦为零售及设施卖方於BCC零售控股的全部权益），BCC零售控股持有BCC零售的100%成员权益，而BCC零售则全资拥有零售部分；(b) 停车场资产，即与停车场部分的拥有权及营运相关的所有资产；及(c) 设施权益，即BCC设施的100%成员权益，BCC设施全资拥有共用设施部分，并负责管理Brickell City Centre的共用区域及共用设施。

出售权益的代价最高为5.49亿美元，其中包括金额最高为36,100,000美元的或有代价。

Brickell City Centre为位于美国佛罗里达州迈阿密市Brickell金融区的城市综合发展项目，由目标物业（即零售部分、共用设施部分及停车场部分）、两座办公楼（太古地产集团已于2020年售出）、一间设有服务式住宅的酒店（太古地产集团已于2021年售出，售出后仍由太古地产集团管理）及两座住宅大厦（太古地产集团已售出所有住宅单位）组成。

目标物业由以下各部分组成：(a) 零售部分（即Brickell City Centre内多层的零售、餐饮及娱乐区域）；(b) 停车场部分（即Brickell City Centre的停车场区域）；及(c) 共用设施部分（即Brickell City Centre的若干共用区域及设施）。

出售事项让太古地产从其于出售权益的投资中套现现金。从出售事项所得的款项将用于太古地产美国的融资义务以及太古地产集团的一般营运资金。