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大行评级｜美银：预计香港今年一手楼成交量升6% 看好恒基地产、九龙仓置业及希慎

来源：格隆汇

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2025-06-18 11:17:36

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（原标题：大行评级｜美银：预计香港今年一手楼成交量升6% 看好恒基地产、九龙仓置业及希慎）

美银证券发表研究报告指，HIBOR急剧下降，引发了香港房地产板块的估值修复，但基本面的提振作用可能不足以改变资产价格方向。该行认为，板块需要新的催化因素来维持较佳表现。由于资产净值上升7%及折让收窄，平均上调行业目标价12%，看好恒基地产、九龙仓置业及希慎。该行维持香港今年一手楼成交量升6%至1.8万的预测，并续料二手楼价按年跌3%至5%。另外，该行预计今年零售或写字楼租金最高将跌5%。

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