港股异动 | 内房股集体回暖 板块下行趋势开始减退 机构建议关注实操政策落地节奏

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智通财经APP获悉，内房股集体回暖，截至发稿，新城发展(01030)涨4.3%，报1.94港元；万科企业(02202)涨2.86%，报5.39港元；龙湖集团(00960)涨2.79%，报10.3港元；碧桂园(02007)涨2.41%，报0.425港元；绿城中国(03900)涨2.14%，报9.53港元。

消息面上，标普全球评级发表报告指出，内房板块下行趋势终于开始减退。政策制定者认为，稳定的楼价是消费者需求的关键因素，该机构相信亦是对抗关税压力的重要因素。标普全球评级的分析师表示，相信中国政府对于重振房地产行业有更强决心，而自去年9月底中国政府推出支持政策，中国内地的一、二线城市房地产市场已经开始复苏。根据其对10个一、二线城市的样本调查，自2024年10月以来，二手楼销售量录得按年增长，反映买家信心和需求正在恢复，相信之后一、二线城市的一手市场销售量亦会出现类似的稳定情况。

华泰证券表示，4月，百强房企(公司可比口径)单月销售金额环比下降14.8%，同比下降14.6%，降幅较3月走阔2.7个百分点；1-4月累计销售金额同比下降10.1%，增速较1-3月走阔1.8个百分点。从前瞻指标来看，4月销售市场迎来季节性调整，整体带看量与二手中介门店成交量环比均有所回落。进入二季度，该行认为房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。