明源云：恢复盈利趋势显著 资管业务成增长新引擎

（原标题：明源云：恢复盈利趋势显著 资管业务成增长新引擎）

3月26日，明源云集团控股有限公司（00909.HK）2024年度业绩发布会在深圳举行，会上，明源云管理层介绍了公司过去一年的整体财务表现及背后经营逻辑。

数据显示，2024年，在房地产行业深度调整与基建投资增速放缓的双重压力下，明源云实现营业总收入14.35亿元，同比下降12.5%。分业务来看，云服务、本地化部署营收分别同比下降10.7%、20.4%。

由于存量不动产管理需求上升及公司的加大投入，云服务下的资产管理&运营业务收入呈现上升趋势，同比增长14.2%。这验证了明源云三年前布局存量资产数字化赛道的战略前瞻性，当行业从增量开发转向存量运营，公司的资管业务正在成为新的增长引擎。

盈利方面，2024年公司归母净利润亏损1.9亿元，上年同期亏损5.98亿元，相比之下，亏损收窄趋势非常显著。如果剔除股份支付等非现金因素，经调整净亏损为4396万元，收窄幅度达到74.1%，公司加速恢复盈利的迹象较为明显。

通过持续经营变革驱动业务以及组织效率提升，明源云降本增效取得实质性进展。2024年公司实现剔除股份支付后的总费用下降19.7%，公司的人均产值提升14.7%，公司期末人数同比下降25.8%。从分类费用来看，剔除股份支付后的管理费用、研发费用、营销费用分别下降19.1%、25.4%、15.7%。

通常而言，资产负债率下降表明企业现金流充足、盈利能力稳定，或者财务风险有所降低。数据显示，2024年明源云资产负债率为13.68%，相比上一年下降2.01个百分点，已连续两年呈现下降趋势。

过去一年，在售楼处数量下滑的背景下，公司加大对于不动产营销获客领域的投入和研发，推出了多个AI加视频营销类的产品，部分存量客户增购了AI的产品，使得项目客单价有所提升。2024年云客单售楼处年度客单价为人民币7.7万元/个，同比增长了2.7%。

据悉，明源云的云客AI产品目前在AI+营销领域已经有了比较丰富的产品矩阵，覆盖不动产营销多个业务场景，帮助客户解决内容生成、流量转化、流量管理等痛点。数据显示，公司云客AI产品在2024年累计的签约金额已经达到了2800万元，客户的企业包括保利发展、中海地产、华润置地等，累计覆盖的不动产售楼处数量近1000个。

凭借在存量资产数字化、AI技术应用及成本管控上的突破，明源云在行业调整中巩固了领先地位。未来，随着AI商业化加速与海外市场拓展，公司有望在不动产数字化赛道持续领跑。数据显示，公司2024年末持有现金储备40.42亿元，资产负债结构稳健，为战略落地提供充足保障。