九龙仓集团(00004.HK)2024年度基础净盈利减少22%至27.98亿港元 拟每股派0.2港元

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格隆汇3月13日丨九龙仓集团(00004.HK)公布年度业绩，截至2024年12月31日止年度，集团基础净盈利减少22%至27.98亿港元，主要因为内地发展物业确认入账销售额减少及应占减值拨备增加导致该分部亏损增加，而以转换为较低实际利率的人民币债务後借贷成本降低，局部抵销了上述影响。物流盈利有轻微增长，其它分部全部录得跌幅。计入应占投资物业重估减值净额59.9亿港元，股东应占集团亏损为32.24亿港元，2023年盈利9.45亿港元。第二次中期股息每股0.20港元将于2025年4月24日派付予在2025年4月7日下午六时正名列股东登记册内的股东，以代替派付末期股息。

集团收入减少36%至121.15亿港元，营业盈利减少18%至56.44亿港元，主要由发展物业导致。投资物业收入减少4%至46.44亿港元，营业盈利减少6%至30.26亿港元港币，因为内地商场和写字楼租金偏软。发展物业收入下跌74%至22.54亿港元，营业盈利下跌61%至4.66亿港元，整体营业毛利较高，达21%，主要因为一个杭州项目落成。香港没有销售额确认入账。酒店收入微升1%至6.17亿港元，但营业盈利下跌90%至1100万港元，主要因为市场疲软下房价和入住率皆下降，及初成立位于长沙的柏悦酒店和玛珂酒店录得营运亏损。物流收入减少7%至22.05亿港元，营业盈利减少17%至3.15亿港元，主要因为香港吞吐量下降，而有利的码头组合局部抵销了上述影响。投资营业盈利下跌7%至18.97亿港元，因为股息收入减少。