珠江钢管(01938.HK)拟3025万元出售广东云浮云安区土地

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格隆汇2月25日丨珠江钢管(01938.HK)公告，2024年12月27日，公司间接全资附属公司珠江钢管(云浮)与云浮市云安区土地储备中心签订协议，据此，云浮市云安区土地储备中心同意购买，而珠江钢管(云浮)同意出售土地。代价为人民币3025万元。

土地尚未开发，原本购买用于云浮设立钢管生产线。土地总占地面积约为129,402平方米，位于中国广东省云浮市云安区六都镇黄湾村委大坑村地段。土地目前为工业用途。于2024年12月31日，土地于公司账面净值为人民币2900万元。土地由集团自2021年购入，土地待开发多年，且于紧接出售土地协议日前两个财政年度并无产生收益。土地上没有楼宇或建筑物。因此，预期将不会产生有关土地修复工作的重大费用。

集团主要从事焊接钢管的制造及销售以及物业开发及投资。集团基于业务发展需要，自2021年在云浮市投资建设高端装备制造产业园专案，并进行了购置土地用于云浮设立钢管生产线。由于云浮政府一直未能满足该项目开发所需五通一平等重要建设条件，土地开发被动搁置了三年，集团为降低经营成本和减少投资风险，与云浮政府友好协商，云浮政府同意回收土地并达成协议，按现时公平值将该土地退还云浮政府。该土地尚未开发，没有产生重大资本支出。