美丽华酒店(00071)拟斥资约31.2亿港元向恒基兆业地产(00012)收购香港现名为“香槟大厦”的一幢综合大楼

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智通财经APP讯，美丽华酒店(00071)公布，于 2025年 1月 15日，该公司全资附属公司拟向恒基兆业地产(00012)的全资附属公司收购Solution Right Limited，总代价为31.2亿港元(可予以调整)。

目标集团的主要资产为目标物业，包含该地段及建于该地段上并于 1957 年落成，位于香港九龙金巴利道 16 号，现名为“香槟大厦(Champagne Court)”的一幢楼高 10 层及附带天台楼层的综合大楼。根据买卖协议，目标物业并不会于完成时移交予买方。卖方须促使拆卸建于目标物业上的现有建筑物，按已经批准的建筑图则，并具有主要特点，且根据所有适用法例及规则，将目标物业重建为与问月酒店水准相符或较佳的新酒店。卖方须促使重建以应有速度进行，并于最后移交日期或之前完成。除买方负有支付代价的责任外，该集团(包括完成后的目标集团)无须就重建向卖方或恒基集团内任何其他公司或就与重建有关的合约向任何承建商支付任何其他款项。

新酒店的毗邻乃由该集团营运的酒店 The Mira Hong Kong。根据由建筑事务监督于本公告日期前已经批准的相关建筑图则，新酒店将为楼高 23 层酒店，附设商铺并座落于两层地库上的综合项目，总楼面面积约 137,885 平方尺，包含 99 间酒店客房、店铺、餐厅、宴会厅、约 21 个私家车车位及约 2 个电单车车位。

卖方将于最后移交日期或之前，又或卖方与买方书面同意的其他日期把新酒店在空置情况下的管有权交付予买方。卖方将促使在移交前及不迟于最后移交日期，以高远投资(或买方指定的任何其他人士)名义取得由主管机构按适用法例及规则所规定须发出的一切许可证、牌照及证书，以让新酒店的所有合理且适当功能得以运作，使其成为一间可于香港全面营运的酒店(包括但不限于酒店牌照，惟不包括本集团拟自行申请的任何酒牌)。因此，新酒店在移交时将已适合作酒店用途。

据此，买方将根据该交易间接收购新酒店。