内房股延续跌势 融创中国(01918)跌8.15% 2024年百强房企销售总额同比下降30.6%

（原标题：内房股延续跌势 融创中国(01918)跌8.15% 2024年百强房企销售总额同比下降30.6%）

金吾财讯 | 内房股延续跌势，截至发稿，融创中国(01918)跌8.15%，融信中国(03301)跌6.35%，世茂集团(00813)跌5.21%，富力地产(02777)跌4.69%，雅居乐集团(03383)跌4.41%。

消息面上，中指院监测数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较前11个月收窄2.3个百分点。12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。

此外，2024年，百城二手房价格累计下跌7.26%，环比已连跌32个月，9.26新政后核心城市价格有所趋稳，11月、12月分别有4个和2个城市二手房价格环比上涨，结束百城连续7个月全跌局面，其中成都、深圳连续2个月上涨。2024年，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%。需求端，中性情形下，预计2025年全国新建商品房销售面积同比下降6.3%；乐观情形下，若城中村改造及收储存量房等加快落实，居民置业意愿提升，2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。供给端，受土地缩量、房企资金承压、市场库存规模高等因素制约，中性情形下，预计2025年新开工面积同比下降15.6%，房地产开发投资额同比下降8.7%。