四洲集团(00374.HK)拟斥资2.05亿港元购买香港甲级物业以优化长期发展

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格隆汇9月2日丨四洲集团(00374.HK)发布公告，2024年8月31日，第一买方及第二买方(即公司两家间接全资附属公司)分别与卖方(即显彰发展有限公司，为一名独立第三方)订立第一份初步协议及第二份初步协议，据此，第一买方将向卖方收购第一项物业，而第二买方将向卖方收购第二项物业，总购买价为2.05亿港元。

物业位于东九龙，为一座新建甲级智能办公大厦，全面覆盖5G网络。其包括：(i)香港九龙观塘敬业街41号的大厦31楼，建筑面积约为16,969平方英尺，地下一层的5个停车位，地下二层的2个停车位，以及若干广告位及大厦的冠名权(“第一项物业”)；及(ii)香港九龙观塘敬业街41号的大厦21楼2号办公室，建筑面积约为8,000平方英尺(“第二项物业”)。公司将使用物业作为其于香港的办事处。

公告表示，自2017年出售自有物业以来，集团一直租用办公空间。公司将通过收购事项拥有物业以经营其业务。其营业地点的所有权及其冠名权将使集团能够长期稳定发展。由于新增需求有限，市场氛围疲弱，香港部分商业楼宇价格已大幅下跌至较低水平。考虑到(i)邻近类似物业的现行市价；及(ii)集团的业务发展，董事会认为收购事项为投资良机，长远而言可节省办公室租金，并改善集团雇员的工作环境。