九龙仓集团(00004.HK)上半年基础净盈利增加9%至19.79亿港元 中期息0.2港元

（原标题：九龙仓集团(00004.HK)上半年基础净盈利增加9%至19.79亿港元 中期息0.2港元）

格隆汇8月8日丨九龙仓集团(00004.HK)公布中期业绩，截至2024年6月30日止半年度，集团基础净盈利增加9%至19.79亿港元，主要因为发展物业拨备减少至5.64亿港元。若计入投资物业重估减值及其它未变现会计亏损，股东应占集团盈利转为亏损26.37亿港元(2023年：盈利6.96亿港元)。第一次中期股息每股0.20港元将于2024年9月12日派付予在2024年8月28日下午六时正名列股东登记册内的股东。

报告期内，集团收入减少14%至70.32亿港元，营业盈利减少2%至30.85亿港元。投资物业收入减少5%至23.64亿港元，营业盈利减少6%至15.73亿港元，主要因为内地商场和写字楼租金偏软。发展物业收入下跌25%至20.28亿港元，但营业盈利升至3.87亿港元，整体营业毛利较佳，达19%，主要因为一个杭州项目落成。酒店收入下跌2%至2.91亿港元，营业盈利下跌73%至1200万港元，主要因为市场疲软下房价下降。物流收入减少12%至10.73亿港元，营业盈利减少39%至1.23亿港元，主要因为现代货箱码头的吞吐量下降及业务组合欠佳。投资营业盈利减少12%至10.23亿港元，因为股息收入减少。

于2024年6月30日的独立估值(包括合营公司所持有的投资物业)产生了44.81亿港元(2023年：3.56亿港元)的应占但未变现重估减值净额(已扣除相关递延税项及非控股股东权益)，并已计入综合收益表内。