（原标题：港股异动 | 新鸿基地产(00016)涨超3% 美银料其派息将在2025财年反弹5% 上调评级至“买入”）
智通财经APP获悉，新鸿基地产(00016)涨超3%，截至发稿，涨3.16%，报70.1港元，成交额1.79亿港元。
消息面上，美银证券发布研报称，将新鸿基地产评级由“中性”调高至“买入”，指若美国开始减息，新地将成为发展商中最能够受惠于香港住宅市场潜在回稳。虽然减息并非灵丹妙药，但认为新地的股价并未反映美国潜在减息。
该行预测，新地每股派息在2024财年下跌23%后，将在2025财年反弹5%。此外，该行相信新地的香港的物业发展项目盈利处于较可持续的水平。催化因素包括位于启德的“天玺-天”即将推出。
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