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港股异动 | 贝壳-W(02423)跌超4% 楼市仍处调整阶段 上半年二手楼市场弱于机构预期

来源:智通财经 2024-07-18 10:52:17
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(原标题:港股异动 | 贝壳-W(02423)跌超4% 楼市仍处调整阶段 上半年二手楼市场弱于机构预期)

智通财经APP获悉,贝壳-W(02423)跌超4%,截至发稿,跌4.09%,报37.5港元,成交额553.47万港元。

消息面上,开源证券指出,2024年6月,70个大中城市新房销售价格同比降幅继续扩大,环比降幅较5月持平。二手房价格方面,70城二手房价格同比均下降,同比降幅继续扩大,环比降幅有所收窄。数据方面新房房价连续13个月下滑,二手房房价连续14个月下滑,居民购房意愿仍然较弱,地产市场仍处于调整阶段。

此外,瑞银此前发布研报称,由于2024年上半年二手楼市场弱过预期,将2024年至2026年二手楼GTV预测下调8%至9%,收入增幅下调22%至26%。由于今年至今一手楼市场弱过预期,将2024年至2026年一手房GTV和收入预期分别下调17%至22%,以及7%至13%。总体而言,瑞银将公司2024年至2026年调整后纯利预测下调16%至20%,新的盈利预期与市场预期一致。

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