港股收评：三大指数微跌，科技股、金融股萎靡，恒大物业飙涨34%

（原标题：港股收评：三大指数微跌，科技股、金融股萎靡，恒大物业飙涨34%）

今日，港股震荡收跌，恒生科技指数盘中几度翻红，走势相对活跃。截止收盘，恒生科技指数跌0.19%，恒指、国指跌0.54%、0.72%。

盘面上，大型科技股、大金融股、中字头股多数表现低迷，百度跌2.18%，腾讯跌1.24%，网易跌1.12%。美元走强国际金价下跌，连续上涨的黄金股回调，紫金矿业止步7连涨行情。煤炭股、电力股、体育用品股、手游股、电信股等纷纷下跌，兖煤澳大利亚绩后大跌超7%。

另一方面，分析称行业有望重回“现金奶牛”逻辑，物管股在弱势中涨势亮眼，恒大物业飙涨34.6%表现尤其抢眼。政策利好刺激港股重型机械股走强，三一国际一度大涨超17%，苹果概念股、纸业股、教育股表现活跃。

具体来看：

物业板块集体拉涨，恒大物业涨34%，雅生活服务涨超11%，佳兆业美好涨超10%，旭辉永升服务涨超8%。

光大证券在报告中表示，前期地产行业风险溢价升高，但随着行业流动性回暖、民营房企信用风险逐步出清，风险溢价下降。光大证券看好国企物管公司的稳健发展和低风险带来的估值溢价。

机械股涨幅居前，三一国际涨超14%，中国重汽涨超3%，森松国际涨超2%。

消息面上，中央财经委员会第四次会议强调，研究大规模设备更新和消费品以旧换新问题，研究有效降低全社会物流成本问题。此次以旧换新的范围不仅仅包括汽车、家电等传统消费品，还包括机床、锅炉、油漆设备等各类生产设备。

家电股大涨，TCL电子、海信家电涨超5%，创维集团涨超4%，JS环球生活涨超2%。

教育股大涨，卓越教育涨超15%，天立国际控股涨超9%，粉笔涨超8%，思考乐教育涨超7%，东软教育涨超6%。

汽车股走强，零跑汽车涨超5%，北京汽车涨超2%，吉利汽车涨超1%。比亚迪股份一度涨4.7%，最终收涨1.46%。

消息面上，比亚迪公告，实控人王传福提议将A股回购金额由2亿元增加至4亿元，以用于减少注册资本。另外，比亚迪旗下高端品牌仰望第二款车型仰望U9上市，售价168万元，该车将在今年中正式启动交付。比亚迪汉、比亚迪唐将推出荣耀版，新车上市发布会定档于2月28日15:00。

煤炭股大跌，兖煤澳大利亚跌超7%，兖矿能源跌超4%，中煤能源、易大宗跌超2%，中国神华等跟跌。

电力股集体飘绿，华电国际跌超3%，大唐发电、华润电力、华能国际跌超2%，中国电力跌超1%。

有色金属走低，中国铝业跌超5%，中国宏桥、紫金矿业跌超2%，山东黄金、洛阳钼业、中铝国际跌超1%。

银行、保险、券商走弱，兴证国际跌超15%，招商证券、中金公司、青岛银行、光大银行、中国太保、中国人寿、阳光保险、中国平安等跌超2%。

个股层面，国泰航空盘中一度涨超4%至8.5港元，股价创2023年9月以来新高，最终收涨3.07%。

消息称，中国国航近月重新研究增持国泰航空近30%的持股，并接洽顾问商议有关事宜，包括与贷款机构交流，评估获得足够融资的机会，但有关讨论仍处初步阶段。

今日，南向资金净买入17.58亿港元，其中港股通（沪）净买入16.44亿港元，港股通（深）净买入1.14亿港元。

展望未来，中金认为，降息兑现可以为反弹行情的持续提供一定动力，尤其是降息受益板块如成长股和小盘股，但是如果缺乏实质性财政政策支持，市场的上涨空间可能会受到压制。如果大幅财政政策支持得到兑现，市场或将迎来更多上行空间，轮动行情可能转向周期性板块和核心资产。否则，高分红和“哑铃”配置策略中期可能仍将行之有效。