小摩：维持领展房产基金(00823)“增持”评级目标价53港元_港股频道

（原标题：小摩：维持领展房产基金(00823)“增持”评级目标价53港元）

智通财经APP获悉，小摩发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“增持”评级，目标价53港元。管理层指出，港人北上消费对公司旗下香港商场影响暂时可控，并维持今财年续租租金调整率5%至7%指引，及预期下财年续租租金不会转为负数。

该行表示，一致认同影响可控，因港人北上消费已非新现象，而深圳Costco及山姆超市位置并不方便港人经常前往。另指出领展续为本地地产板块中，最为偏好的股票，虽然美国减息预期削弱或令短期股价受压，但料年底仍会减息，而领展也会受惠。该行提到，现时公司与10年期美债息率差距高于歷史均值，属于吸引，加上近期回购操作，或会支持股价。