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港股异动 | 物管股延续近期跌势 行业短期估值修复仍与地产锚定 地产复苏持续性有待观察

来源:智通财经 2023-09-19 15:32:09
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(原标题:港股异动 | 物管股延续近期跌势 行业短期估值修复仍与地产锚定 地产复苏持续性有待观察)

智通财经APP获悉,物管股延续近期跌势,截至发稿,恒大物业(06666)跌5.8%,报0.65港元;保利物业(06049)跌3.91%,报34.4港元;碧桂园服务(06098)跌3.39%,报8.56港元;雅生活服务(03319)跌2.71%,报4.67港元。

消息面上,东吴证券表示,物管企业已经迎来业绩估值双击的拐点,疫情和收并购对业绩的拖累已行至尾声,盈利能力和现金流状况均有好转。虽然短期估值修复仍与地产锚定,取决于地产政策出台后的基本面恢复情况,但中期估值将回归现金流行业逻辑,整体估值存在持续修复空间。

招银国际表示,统计局8月房地产数据符合预期。该行认为9-10月的销售数据可能会有超预期的表现,但销售恢复的可持续性则有待观察。在目前大家普遍更关注政策产生效果的大背景下,一旦销售展示出恢复不可持续的迹象,板块股价将迎来一波下跌。

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