汉港控股(01663)附属就位于杭州市余杭区未来科技城区块订立商业空间合作合同

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智通财经APP讯，汉港控股(01663)发布公告，于2022年12月21日，该公司的间接全资附属公司杭州港誉(作为承租人)、杭州港联(作为担保人)与出租人(作为出租人)订立商业空间合作合同，以租赁该物业，租期为十年，由交付日起计。

据悉，该物业名称为“浙江大学校友企业总部经济园二期”(位于杭州市余杭区东至绿汀路规划河道，西至龙舟路，南至余杭塘河，北至永乐村土地，包括余政工出201928号(C区)、余政工出201929号(B区)和余政工出201916号(D区)3个区块。)的商业空间，包括地上及地下用途为商业经营的商铺、公共区域及配套设施、设备。

公告称，该公司旗下的全资附属公司汉港商管目前为集团自持的商用物业提供物业运营服务。杭州港誉则为汉港商管的全资附属公司。从2020年末成立至今，汉港商管已建立一支在零售及商业空间领域具敏锐商业触觉及丰富招商运营经验的业务团队。

杭州港誉与出租人签订商业空间合作合同将为汉港商管进军服务外部业主方或出租方的业务迈出重要一步。

该物业位于杭州市余杭区未来科技城区块，距离杭州西站约2公里，距离杭州地铁3号线龙舟北路站约300米，地理位置优越。该物业由产权人所拥有。出租人与产权人签订《运营合同》，约定由出租人对产权人的浙大经济园进行产业空间承租、商业空间承租以及运营。该物业属于浙大经济园的配套商业物业，主要客户群为入驻浙大经济园的企业及机构的办公人群及周边居民。

杭州港誉在考虑承租该物业时，曾进行详细的项目评估，包括该物业的硬件品质、附近区域的未来发展规划、附近消费人群的需求、周边商铺的租金水平及未来潜在涨幅等。汉港商管遵循围绕打造“小而美”优质商用物业项目的战略定位，已对该物业拟定周全的招商及运营计划，务求获得长期稳定的租金回报及确立其在浙江省的品牌认知度。