凯联国际酒店(00105)发盈警 预期半年期除税前亏损同比扩大至11.08亿港元 天德地产(00266)发盈警 预期半年除税前亏损同比扩大至11.03亿港元

（原标题：凯联国际酒店(00105)发盈警 预期半年期除税前亏损同比扩大至11.08亿港元 天德地产(00266)发盈警 预期半年除税前亏损同比扩大至11.03亿港元）

智通财经APP讯，凯联国际酒店(00105)及天德地产(00266)联合公布，预期凯联集团截至2022年9月30日止6个月未经审核的综合业绩将取得除税前亏损约港币11.08亿元，较2021年同期显著增加约港币6.33亿元。

该亏损增加主要是因为其投资物业估值亏损约达港币12.02亿元，大幅上升约港币6.28亿元所致。投资物业估值亏损只会影响凯联集团在会计上的溢利或亏损，而不会对其现金流量造成影响。凯联董事会预计，截至2022年9月30日止6个月，该集团投资物业估值变动前的经营溢利(在扣除融资成本及税项前)约为港币9600万元，下跌约港币400万元。

预期天德集团截至2022年9月30日止6个月未经审核的综合业绩将取得除税前亏损约港币11.03亿元，较2021年同期显著增加约港币6.3亿元。

该亏损增加主要是因为其投资物业估值亏损净额约达港币11.95亿元，大幅上升约港币6.21亿元所致。投资物业估值亏损只会影响天德集团在会计上的溢利或亏损，而不会对其现金流量造成影响。天德董事会预计，截至2022年9月30日止六个月，该集团投资物业估值变动前的经营溢利(在扣除融资成本及税项前)约为港币9400万元，下跌约港币800万元。