沿海家园(01124)附属恒祥开发完成向鸡西市人民政府交出土地 补偿金额已全额抵销回购金额

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智通财经APP讯，沿海家园(01124)公布，2015年，该集团按总代价人民币6.027亿元收购恒祥房地产开发有限公司的81%已缴足注册资本。

据悉，恒祥开发主要从事物业开发。于交出土地完成前，恒祥开发的主要资产包括(其中包括)位于中国黑龙江鸡西市的四幅土地，总地盘面积约为15.39万平方米，作住宅用途。

作为开发土地的条件之一，恒祥开发须于地盘面积约6.17万平方米的两幅地块上建设建筑面积约13.95万平方米的经济适用房。截至2017年4月，恒祥开发已完成建筑面积约10.21万平方米的经济适用房的建设。为加快居民安置进度，于2017年4月21日，鸡西市鸡冠区鹏程城市建设投资有限公司(鸡西鸡冠，一间国有企业)、恒祥开发及沿海地产投资(中国)有限公司(沿海中国，公司的一间附属公司)订立协议，订约方同意鸡西鸡冠将自恒祥开发接管剩余经济适用房的建设工程。根据回购协议，恒祥开发及沿海中国同意于鸡西鸡冠完成相关建设工程后就剩余经济适用房向鸡西鸡冠支付金额人民币2.24亿元。

经考虑(其中包括)土地开发长期延迟且进度缓慢、该集团因其目前的财务状况而于完成该项目所面临的挑战及鸡西市不断恶化的物业市场情况，相关订约方于2021年就恒祥开发向黑龙江省鸡西市人民政府交出土地进行了磋商。

于2021年8月9日，恒祥开发及沿海中国(各自为该公司的附属公司)与鸡西市人民政府及鸡西鸡冠(各自为独立第三方)订立协议，恒祥开发须向鸡西市人民政府交出土地及鸡西市人民政府就土地应付的补偿金额人民币2.24亿元应全额抵销回购协议项下恒祥开发及沿海中国应付予鸡西鸡冠的回购金额。

完成交出土地已于2021年8月18日作实及补偿金额已全额抵销回购金额。