（原标题：摩通：新世界(0017.HK)股息提高或有利股价 地产股中首选长实(1113.HK)）
摩根大通发研报指，新世界发展(0017.HK)和新创建(0659.HK)均因盈利复苏和疫情对大湾区的影响有所减缓，因而提高了每股派息，尽管盈利增长前景受压，但认为有关香港房屋和土地政策的相关消息仍将是地产商股价的主要推动力，新世界发展的股息增加或对短期股价有利。
该行表示，在房地产领域中，认为拥有最少住宅土地储备并专注于国内消费的业主，即领展(0832.HK)和希慎(0014.HK)将跑赢大市，而长实集团(1113.HK)是该行于地产股中首选股份，并持续进行股票回购，可为该行业提供下行保护，而置地是唯一一家制定了具体目标即回购其已发行股票约5%的公司。
该行提及，对于新创建(0659.HK)，在边境还没有重新开放的情况下，预计道路和保险业务的自身增长将达到个位数；而水处理厂、航空和建筑业的收入损失可能会抵销部分增长，随着飞机的公允价值已下调，以及区域航班亦有所改善，预料公允价值重新计量和减值在内的非经营性亏损将在2022财年收窄。也就是说，在任何收购实现之前，该行预期新创建经营利润增长较保守。
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