高盛:下调内房股目标价 料行业杠杆集中在上层企业

来源:格隆汇 2021-09-15 11:55:10
关注证券之星官方微博:

(原标题:高盛:下调内房股目标价 料行业杠杆集中在上层企业)

高盛发表研究报告,指中国政府正致力为房地产行业在短期内去杠杆化,并带来流动性压力,相信最坏情况下,在2023年上半年所有公司达成“三条红线”的情况下,将会削减18万亿元人民币债务,意味在2022及23年,除物业销售需达至15-16万亿元人民币外,行业需要额外17万亿元人民币的现金流入。

该行指,相信行业杠杆集中在上层企业,因应该部份企业在上升周期下增长较快,在大型发展商违约的情况下,将进一步推高系统性风险。

该行又指,目前投资者关心政府将如何管理去杠杆的过程。因应大型发展商违约风险增加,相信政府或将有信贷宽松的政策,如在购地贷款方面,但同时政府的目标是令房地产价格和房地产建筑活动会温和下降,降2022年物业价格预测至跌5%(原预测持平),预期行业在2021至23年盈利的年复合增长率将为9%。

高盛几乎全线下调内房股目标价,并将碧桂园(2007.HK)评级由“买入”降至“沽售”,融创(1918.HK)评级由“买入”降至“中性”。

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 用户反馈
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-