川控股(01420-HK)附属拟设合营 参与投资开发新加坡中央商务区标誌性地盘

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【财华社讯】川控股(01420-HK)公布，于2021年5月7日，公司全资附属公司Longlands与Tng Kay Lim、 Yang Tse Pi及合营公司(Chuan Investments Pte. Ltd.)订立股东协议，以成立、运营及管理合营公司，主要目的为进一步投资项目合营公司，合营公司将拥有其30%股权。

合营公司为一家于2021年5月4日在新加坡註册成立的有限公司，其为投资控股公司，以持有将于新加坡从事投资控股、物业投资及╱或重新开发业务的公司的股份。

合营公司拟进一步投资项目合营公司，该项目由将与CEL及SHIPL成立的最多两间合营公司组成，其中，合营公司、CEL及SHIPL将分別拥有30%、40%及30%股权。项目合营公司拟单独拥有及重新开发该物业的住宅部分及商用部分，目前称为麦斯威尔，一栋由位于新加坡麦斯威尔路20号069113的由145个地层单位组成的13层高商住两用建筑物，地盘面积为3,883.3平方米。

集团按其于合营公司的权益比例作出总额不超过1700万新加坡元(相当于约9894万港元)的资本承担(包括缴足股本及向合营公司提供无抵押免息股东贷款)构成集团视作收购合营公司的三分之一股权。合营公司将仍为公司的联营公司，且其经营业绩、资产及负债将不再综合计入集团的财务报表。

董事会认为，根据股东协议拟成立合营公司及合营公司于项目合营公司的进一步投资以拥有及重新开发该物业为公司提供投资新加坡中央商务区标誌性地盘的机会，作为为多元化投资的进一步措施。透过与在新加坡有着成熟物业开发往绩纪录的显要上市公司(如Chip Eng Seng Corporation Ltd.及SingHaiyi Group Ltd.)就重新开发该物业进行合作，董事认为，重新开发工程将会提升该物业的形象及亮点，令其实现经提升的零售体验及交付附带住宅单位的新型休閒设施。董事会认为，其对合营公司的参与将会让集团产生稳定、强劲及经常性的租金收入现金流及从长远而言在出售阶段为集团获得销售所得款项及回报。经计及透过对合营公司投资自建议物业重新开发项目产生之预期收益。