总市值：142.53亿
PE(静)：7.99
总股本：5.53亿
PE(未来)：7.51
| 公司名称 | 保利物业服务股份有限公司 - H股 |
| 简介 | 保利物业服务股份有限公司（原名：保利物业发展股份有限公司）是一家主要从事物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务的中国公司。该公司的物业管理服务从事为业主、住户及物业开发商提供物业管理服务，包括保安、清洁、绿化、园艺及维修保养。非业主增值服务向非业主提供增值服务，包括提供案场协销和其他服务，如咨询、承接查验、交付和商业运营。社区增值服务包括社区生活服务，如购物协助、拎包入住、家政服务及其他定制服务，停车场管理服务和公共区域增值服务等。该公司主要于国内市场开展业务。 |
| 已发行股份 | 347000090 (截至 2026年5月31日) |
| 行业 | 地产建筑业 - 地产 - 物业服务及管理 |
| 上市日期 | 2019年12月19日 |
| 财政年度结算日期 | 2025年12月31日 |
| 主席 | 吴兰玉 |
| 总办事处 | 中国广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48–49层 |
| 注册地点 | 中华人民共和国 |
| 上市类型 | 主要上市 |
| 过户处 | 卓佳证券登记有限公司 |
| 项目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
| 毛利率 | 17.43% | 18.26% | 19.60% | 18.80% |
| 净利率 | 9.15% | 9.11% | 9.27% | 8.28% |
| ROE | 15.48% | 15.83% | 16.70% | 14.73% |
| ROIC | 22.17% | 28.26% | 35.80% | 30.31% |
| 三费占比 | 5.91% | 6.96% | 8.29% | 8.89% |
| 销售费用 | 0.15亿 | 0.11亿 | 0.18亿 | 0.06亿 |
| 管理费用 | 9.93亿 | 11.22亿 | 12.26亿 | 12.07亿 |
| 财务费用 | 0.03亿 | 0.04亿 | 0.04亿 | 0.04亿 |
| 项目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
| 营收 |
171.26亿 +4.79% |
163.42亿 +8.50% |
150.61亿 +10.04% |
136.86亿 +26.93% |
| 利润(GAAP) |
15.49亿 +5.12% |
14.73亿 +6.78% |
13.80亿 +24.00% |
11.12亿 +31.60% |
| NOPLAT |
15.49亿 |
14.73亿 |
13.80亿 |
11.12亿 |
| 项目 | 2026e | 2027e | 2028e |
| 营收 |
181.79亿 +6.15% |
192.99亿 +6.15% |
205.53亿 +6.50% |
| 利润(GAAP) |
16.31亿 +5.29% |
17.20亿 +5.47% |
18.17亿 +5.59% |
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