花样年：七月合同销售额同比增73.5%至28.91亿元

2016年8月5日，花样年控股集团有限公司(01777.HK)公布2016年7月份销售业绩，集团附属公司深圳市花样年地产集团有限公司于7月份实现房地产业务合同销售面积345,518平方米，实现合同销售金额约人民币28.91亿元，销售金额同比增长73.5%。

2016年1至7月，花样年集团累计实现房地产合同销售面积约793,789平方米，合同销售金额约人民币77.01亿元，销售金额同比增长34.8%，已经完成年度销售目标的64%。

在政策层面，苏州、南京、合肥、厦门等城市调控收紧，7月份内地房地产市场分化加剧，一线城市楼市成交放缓，部分二线城市继续保持火爆行情，集团所在的天津、苏州、南京、惠州、武汉、宁波等城市成交量涨幅靠前。花样年坚持积极主动的销售策略，加快去化速度，多个城市公司实现销售业绩再创新高，超额完成月初下达的任务指标。

伴随楼市结构性分化趋势，一线城市土地市场供应偏低导致成交溢价幅度明显，二线核心城市土地供应量加大，给房企带来拿地机遇。7月27日，集团紧抓土地市场的窗口期，及时补充土地储备，通过公开竞拍方式在成都郫县竞得一幅住宅兼容商业地块，成交价格明显低于该区域均价，该地块的购入将进一步增强集团在成都房地产市场的领导地位。

按照发展战略，集团将继续坚持内生式增长和外延式扩张并举的双驱动策略，保持业绩快速稳健成长。

2016年8月1日，花样年公布，由集团参与投资的深圳市幸福万象投资合伙企业和花样年全资附属公司深圳前海嘉年投资基金管理有限公司，与大连万达商业地产股份有限公司已签署股权转让协议，收购其旗下的万达物业管理有限公司(“万达物业”)全部股权。这也是中国物业管理行业迄今规模最大的一次合作。

此番收购意味着由彩生活服务集团(01778.HK)及其附属公司开元国际、美易家及其附属公司花样年国际物业共同组成的花样年多物业品牌战略开始全面发力，其在中国高端物业领域的服务能力进一步加强，基于多市场领域和多物业类型的全生命周期布局更加完善，并有助于集团通过行业资源整合，实现多方优势互补，预期将给集团社区服务业务带来爆发性增长，进一步巩固集团的行业龙头地位。

花样年整体收购万达物业，受到投资者和资本市场的高度关注和一致认可。目前，花旗银行、野村证券、光大证券、国泰君安、海通证券、第一上海、西南证券等多家境内外券商机构发布研究报告认为，此次交易具有里程碑意义和催化剂的作用，体现了集团的并购整合能力，并将会进一步巩固集团在行业中的领先地位，同时标志着住宅物管行业进入专业分工时代，强者恒强，这些境内外券商机构维持或重申对花样年、彩生活的买入评级。

花样年控股董事局主席潘军指出，2016年首七个月是集团近年来经营状态最好的时期，花样年集团在过去三年已经完成转型，未来三年要继续深化，把现有商业模式不断转化为行业领先优势。