大摩：维持太古地产(01972.HK)“增持”评级目标价降至28港元_港股频道

摩根士丹利发布研报称，维持太古地产(01972.HK)“增持”评级，看好香港写字楼基本面改善，供应高峰料在2026年出现;中国商场零售销售具韧性，并受惠于免税购物及入境旅游趋势;来自中国新投资物业的经常性收入增长、资本循环计划及强劲的资产负债表，均有望抵销下行风险。下调目标价3%，由29港元降至28港元，基于修订后资产净值预测维持30%折让率，较2011年以来的历史平均水平高一个标准差。资产净值上升主要来自较低的净负债，部分被中国写字楼及香港物业发展项目资产净值下降所抵销。

截至2026年8月21日收盘，太古地产(01972.HK)报收于25.4港元，上涨1.28%，成交量238.79万股，成交额6059.07万港元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有3家投行给出买入评级，近90天的目标均价为28.29港元。开源证券最新一份研报给予太古地产买入(Buy)评级。

机构评级详情见下表：

太古地产港股市值1443.98亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第5。主要指标见下表：

以上内容为证券之星据公开信息整理，仅供参考不构成投资建议。

大摩：维持太古地产(01972.HK)“增持”评级 目标价降至28港元

大摩：维持太古地产(01972.HK)“增持”评级目标价降至28港元