诺科达科技(00519)发盈警 预期年度股东应占亏损约4.79亿港元 同比盈转亏

（原标题：诺科达科技(00519)发盈警 预期年度股东应占亏损约4.79亿港元 同比盈转亏）

智通财经APP讯，诺科达科技(00519)发布公告，较截至2025年6月30日止财政年度公司拥有人应占溢利约904.6万港元，集团于截至2026年6月30日止财政年度可能取得公司拥有人应占亏损约4.79亿港元。

董事会认为，亏损乃主要由于(其中包括)以下因素的净影响所致：

(1) 集团投资物业的公允值由截至2025年6月30日止财政年度的公允值收益约7452.2万港元，减少至截至2026年6月30日止财政年度的公允值亏损约4.94亿港元;

(2) 截至2026年6月30日止财政年度，持作销售的物业减值亏损约为3450.2万港元，而截至2025年6月30日止财政年度则并无取得相关金额;

(3) 截至2026年6月30日止财政年度，列为持作销售的非流动资产减值亏损约为2237.9万港元，而截至2025年6月30日止财政年度则并无取得相关金额;

(4) 截至2025年6月30日止财政年度取得冲回法律申索拨备约1456.9万港元，而截至2026年6月30日止财政年度并无取得相关金额;

(5) 截至2025年6月30日止财政年度取得出售按公允值计入损益的金融资产的收益净额约1509.3万港元，而截至2026年6月30日止财政年度取得金额不多;及

(6) 集团的递延税项由截至2025年6月30日止财政年度的递延税项拨备约3953.9万港元，减少至截至2026年6月30日止财政年度的递延税项抵免约1.36亿港元。

董事会谨此强调，上述第(1)至(4)及(6)项因素属非现金性质并来自于物业发展及投资板块。随着集团业务由物业整体转型至智能(AI)机械人，加上房地产市场表现疲弱，集团预期将就物业取得资产减值及公允值下跌。

尽管物业板块整体表现有所萎缩，惟集团AI机械人业务实现显著增长。第一，截至2026年6月30日止财政年度，AI机械人业务之收益占整个集团的份额由去年同期的4%飙升至30%，收益增加550%。第二，由2026年7月1日至本公告日，短短三个月，AI机械人新签合同金额约等于截至2026年6月30日止财政年度的收益总额。第三，产品矩阵、客户群及服务地区更趋多元化，产品涵盖巡逻、清洁及人型机械人，业务覆盖香港、中国内地、东南亚及中东等地区。同时，由单一产品及服务发展至多元产品及多场景的综合解决方案。综合以上，反映机械人板块的爆炸性增长，并表明集团的转型正开始体现于其财务指标上。这亦反映集团在业务调整的前瞻性及提前规划，使整体业务能稳定过渡。