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大华继显：降中海物业(02669)评级至“持有” 目标价降至4.3港元

来源：智通财经 2026-01-30 10:29:30

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智通财经APP获悉，大华继显发布研报称，预期中海物业(02669)2025年归属净利润将同比下跌9.5%，基于毛利率受压、工程服务持续疲弱以及收款情况转差，抵销了收入增长。基于盈利预测下调及短期催化剂有限，该行将中海物业评级下调至“持有”，目标价由7港元降至4.3港元。

同时，该行料全年收入同比增长5.4%，当中基础物业管理收入同比升9.9%，由城市服务业务快速扩张所推动。不过，该行料社区增值服务及非住户增值服务收入将分别同比下跌8%及10%，主要受行业下行及消费者开支更趋审慎所拖累。

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