异动直击 | 物管股再度走高，滨江服务涨超8%，永升生活涨超7%_港股频道

富途研究在此前文章指出，物管赛道是一个长牛赛道，坚定看好行业长期发展。

（原标题：异动直击 | 物管股再度走高，滨江服务涨超8%，永升生活涨超7%）

5月26日消息，物管股今日再度走高，截至发稿，远洋服务、滨江服务涨超8%，永升生活服务涨超7%，世茂服务涨6%，建发物业涨5%，星盛商业涨超4%，奥园健康、第一服务控股、融创服务、和泓服务、佳兆业美好、银城生活服务涨近3%，碧桂园服务、时代邻里、恒大物业、华润万象生活涨近2%，雅生活服务、新城悦服务、绿城服务、保利物业涨超1%。

5月24日物管板块集体大涨时，富途牛牛发布《港股物业股普涨怎么看?长期逻辑仍在强化》，认为物管赛道是一个长牛赛道，坚定看好行业长期发展，主要有以下逻辑：

1.板块内大多数公司的未来业绩增长具有确定性，体现为作为物管公司业绩蓄水池的前瞻指标——合约面积/在管面积仍然较为理想，尤其是具有强大开发商支持的头部物管公司;

2.物管公司提供的未来3年的业绩指引普遍较高，具体来看，2021年净利润增速指引的算术平均数为52%，中位数为50%;

3.国家支持物管行业发展，体现为激励物管公司发展社区增值业务以及部分放开物业费定价;

4.物管企业被纳入港股通、恒生指数有限公司推出【恒生物业服务及管理指数】、碧桂园服务获纳入恒生指数成分股等事件，为板块吸引了更多的增量资金(南下资金、被动资金等)，从而进一步提高了物管板块的流动性和吸引力。