异动直击 | 物管股集体走高，时代邻里涨超8%，融创服务涨超7%

（原标题：异动直击 | 物管股集体走高，时代邻里涨超8%，融创服务涨超7%）

5月24日消息，物管股今日集体走高，截至发稿，时代邻里涨超8%，融创服务涨超7%，佳兆业美好、滨江服务、世茂服务涨近6%，金科服务、建发物业、建业新生活、中海物业、奥园健康、华润万象生活、保利物业涨近4%，碧桂园服务、彩生活涨超3%，星盛商业、雅生活服务、新城悦服务、恒大物业涨近2%。

中指研究院21日发布的一份报告显示，截至5月20日，中国共有44家物业服务企业登陆资本市场(包括A股和港股)，另有19家处于冲刺阶段。44家物业上市公司总市值突破万亿元人民币。报告称，截至2021年3月31日收盘，物业板块的行业平均市盈率达到46.7倍，高于其他行业，预计到2021年末物业板块上市公司总数量有望达70家，增长超150%。

兴业证券认为未来3-5年是行业的规模红利期，物管行业将加速整合，物管公司之间也会分化加剧。对于未来3-5年的战略机遇期，物管公司普遍制定了高速扩张计划，对此持谨慎乐观的态度，「谨慎」在于大家的业务模式比较一致，发展战略也比较雷同，未来必然面临激烈的市场竞争，大家在市场情绪高涨的时候喊出的目标过于积极，会持续关注各家物管公司的业务进展。

而「乐观」在于物业管理行业正从最基础的物管业务向泛物业管理渗透，龙头物管公司将继续凭借先发优势、规模和品牌优势以及资本市场带来的金融优势享受规模红利，3年或5年目标最终是否能够完成就要看各家的管理体系、激励制度以及执行力。