（原标题：大摩：升领展房产基金及九龙仓置业评级均至“增持” 料港明年零售增长10%）
12月4日，摩根士丹利发表本港收租股及房托明年展望报告表示，料本港于2019年及2020年本地零售按年各跌11%及25%后，料2021年及2022年可展开两年复苏周期，估计各回升10%及14%，此基于内地旅客可于明年第二季至第三季恢复来港预算，并估计本港写字楼租金于明年上半年将下跌5%，料明年全年则持平，估计本港明年GDP可按年升5%，相信可支持写字楼租金。
该行指，本港收租股及房托首选为九龙仓置业(01997.HK)及领展(00823.HK)，决定上调对九龙仓置业评级由「减持」一举升至「增持」，将目标价由28元升至42元，相当明年核心市盈率16倍，可受惠本港奢侈品销售复苏。
大摩指，调高对领展投资评级，由「与大市同步」升至「增持」，将目标价由70元升至78元，料2021财年(截至3月底止年度)每基金分派可续增加，至2022财年每基金分派收益率料可增至7厘。
该行表示，下调对太古地产(01972.HK)投资评级由「增持」降至「与大市同步」，目标价则由23元升至26元，指太古地产今年以来已累升不少，估值较高。
（文章来源：乐居财经）
首页
微信公众号
证券之星APP
