3月销售额600亿 恒大创公司史上一季度最好销售成绩

（原标题：3月销售额600亿 恒大创公司史上一季度最好销售成绩）

31日下午，中国恒大发布了2019全年业绩报告，并举行业绩发布会。数据显示，恒大3月份实现合约销售金额612亿元，1季度合约销售额达1465亿元，同比增长22.5%。恒大管理层称，“这创造了恒大成立以来历史上在一季度的最好成绩。”

来源：中国恒大集团

根据此前发布的数据，恒大1月份实现合约销售金额约405.5亿元人民币，合约销售面积约449.8万平方米。405.5亿元的销售目标，不及2018年同期水平。

为应对疫情，2月13日，恒大通过“恒房通”平台实施了网上销售，引起业内广泛关注，根据恒大公布的数据，认购和销售业绩都出现大幅上涨。数据显示，2月份，恒大实现网上认购99141套，认购金额1026.7亿元；合约销售金额约447.3亿元，同比增长107.8%，合约销售面积约513.8万平方米，同比增长约153.8%。需要指出的是，网上认购金额并非最终合约销售业绩。

31日的业绩会上，恒大方面介绍，截至3月31日16时，3月份实现合约销售金额612亿元，这较2019年2月的549亿元同比增长约11.48%。今年第一季度，恒大合约销售金额达1465亿元，较2019年一季度的1196亿元同比增长22.5%。

恒大管理层称，这创造了恒大成立以来历史上在一季度的最好成绩。

今年1月-3月，恒大的回款金额分别为282亿元、187亿元、664亿元(截至3月31日16时)，第一季度合计为1133亿元，较2018年同期增长55.2%。恒大称，销售回款也创下公司一季度的最高历史纪录。

数据显示，2019年，恒大实现营业额4775.6亿元，同比增长2.4%；毛利1329.4亿元，毛利率27.8%；净利润335.4亿元，净利润率7.0%；核心业务利润408.2亿元，核心业务利润率8.5%；股东应占利润172.8亿元。

恒大称，从2020年起，将全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。恒大集团董事局主席许家印表示，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。

许家印还说：“2018年、2019年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”