长实(01113.HK) 股价大跌 李嘉诚再度出手增持！近一年累计砸42亿港元护盘

（原标题：长实(01113.HK) 股价大跌 李嘉诚再度出手增持！近一年累计砸42亿港元护盘）

作者：吴君

来源：中国基金报

时隔4个月左右，李嘉诚再度出手增持长实集团的消息，引起市场轰动，这是2019年李嘉诚第三次买进公司股票，而今年长实集团股价表现大幅跑输恒指，令市场觉得此次李嘉诚增持是显示对公司的信心。

据基金君统计，今年李嘉诚已经耗资2.43亿港元增持长实集团，他的儿子李泽钜也有同样的增持动作。从去年开始，李嘉诚已经有将近40次密集增持，粗略计算此轮增持潮，李嘉诚共耗资大约42亿港元。虽然当前公司股价下跌，但国际大行对长实集团给出买入评级，调升其目标价。在李泽钜接棒后的首秀，长实集团也交出了不错的成绩单。

不到4个月李嘉诚再次出手增持

去年至今连续密集增持

根据港交所披露易信息显示，李嘉诚家族在今年4月30日增持了长实集团(01113)123万股，每股的平均价格为63.0829港元，基金君算了一下，此次增持的资金额达到7759.20万港元。

在此次增持以后，李嘉诚持有长实集团的股份数量达到12.33亿股，持股比例从33.35%上升至33.38%。

事实上，这并非是李嘉诚今年第一次增持长实集团股票，在今年1月2日、1月3日，李嘉诚分别增持了250万股、48.6万股，分别耗资13855.88万港元、2715.37万港元。所以，总体来看，今年李嘉诚总共已经耗资2.43亿港元进行公司股票增持，持股比例从去年底的33.27%上升至33.38%。

再放长时间来看，李嘉诚这轮对长实集团的密集增持始于2018年4月，当月就有8次增持行为，合计买进1464.6万股；随后6月3次增持890.65万股，9月12次增持2394.65万股，10月11次增持1955.45万股。同时，李嘉诚增持长实集团的价格从50.9228港元到67.4423港元不等，持股数从11.62亿股上升至12.33亿股。所以，粗略算下来，此轮增持潮，李嘉诚共耗资大约42亿港元。

另外，基金君也发现，今年在李嘉诚增持的同时，他的长子李泽钜也以相同股份数增持了长实集团。

对于李嘉诚的长实集团，相信大家并不陌生。长江实业(集团)有限公司(长实)为长江集团的旗舰，是一间地产发展及策略性投资公司。

2015年3月10日，李嘉诚旗下长和系(长江实业及和记黄埔)的重组计划实施。长江实业和和记黄埔进行合并，之后又分拆成两家新的上市公司长和、长实地产，分别接管上述的非地产业务和地产业务。不过，长实地产后来又改名为长实集团。

目前，长实集团市值约2310亿港元，李嘉诚持有这家公司的市值，按照33.38%的持股算就达到771亿港元。港交所信息显示，除了长实集团，李嘉诚个人还是另外多家香港上市公司的重要股东，包括长和、置富产业、泓富产业等。

长实集团今年股价经历过山车

大行对其非常看好

今年以来，长实集团的股价经历了过山车行情，先是年初从55港元左右的低位上涨到了66元左右，经历平台整理后快速上涨至70港元以上。

但基金君发现，从今年4月3日股价阶段性见顶以后，长实集团随后经历了大幅下挫的过程，从72.5港元跌至目前的62.55港元，下跌幅度达到14%左右。作为恒生指数的成分股，长实集团最近的这种跌幅显然不能为市场接受。因此，部分业内人士也将李嘉诚时隔将近4个月再度出手的增持行为，视为公司短期股价跌幅比较大，大股东出手增持，显示出对公司的信心。

基金君发现，不少国际投行也看好公司，对长实集团给出了买入评级，提升其目标价，包括野村、花旗、瑞银、美林等，部分投行甚至将其目标价甚至90港元。

野村：长实今年盈利录强劲增长

升目标至80.7港元

野村发表研究报告指，预期长实集团(01113.HK)2019财年物业销售收入可有明显复苏，因约有500亿港元的销售将于今年入帐，即使未有任何收购，整体核心盈利仍可录强劲增长。野村重申，在行业中看好长实并予其“买入”评级，目标价则由72.3港元调升至80.7港元。

长实近期公布全年业绩，2018财年核心盈利为240亿港元，较该行预期低9%，主要因物业销售所得盈利低于预期所致，经常性业务收入则乎合该行预期。

另一方面，长实去年每股派息增加12%至1.9港元，属公司自2015年重组后最高增长，并属该行所覆盖的本港地产公司中的最高水平。

野村认为，目前长实持有大量现金可支持公司再作回购，现时长实市帐率只有0.77倍，与对上一次回购时0.72倍的市帐率若约。

美银美林：升长实目标价至77港元

或重启回购支持股价

美银美林发表报告表示，长实集团(01113.HK)去年业绩符预期，重申对其“买入”评级，上调对其目标价4%，由74港元升至77港元，此相当于每股资产净值114.6元折让33%水平。

该行指，长实集团收购APA交易触礁，但管理层指资产负债表仍处於较低杠杆，并正积极寻找新并购(包括基建资产)，美银美林指此举是有需要的做法。该行料，长实集团持有500亿元合约销售收益可望於2019年入账，包括荃湾西站「海之恋」、「海之恋·爱炫美」、「维港颂」等项目，料其2019年核心盈利可呈增长。

美银美林称，上调对长实集团于2019年至2021年每股核心盈利预测各28%、16%及1%，分别至7.71、6.86及5.44港元。

该行估计，长实集团或於4月中重启回购/家族增持，料将支持长实集团的股价表现，同时波老道第1期将於本月底推出，亦成短期催化剂。现时公司估值，较资产净值有41%折让，对比长期平均折让26%水平，属吸引水平。

瑞银：升长实集团(01113.HK)

目标价至90.6港元评级“买入”

瑞银发表报告指，长实集团(01113.HK)现价较资产净值折让39%，高于历史平均33%的水平，因此相信市场仍未完全反映集团多项利好因素：包括今年将会有更多项目推出，将成正面催化剂；低杠杆及来自即将推出的项目的强劲现金流，均有助支持派息或回购；来自非地产业务的经常性收益，亦有利派息。

报告指，今年长实集团将推出3个新项目，涉及2,413个单位(2018年只售出470个单位)，包括：波老道21号第1期(115个单位)，日出康城第VIII期(1,422个单位)，以及爱海颂(876个单位)。该行预料长实集团2019至2021年盈利年复合增长3%。

瑞银将长实集团目标价由81.87港元升至90.6港元，重申评级“买入”。

李泽钜接棒后首秀年报业绩亮眼

提出长实四大发展方向

事实上，在今年3月21日长实集团年报公布之际，公司股价还出现上扬。年度财报显示，长实集团2018年全年，实现收入644.81亿港元，同比增长1.10%；股东应占纯利401.17亿港元，同比增长33.17%；每股盈利10.85港元，盈利同比大增34%；拟派末期股息每股1.43港元，全年股息每股1.90港元。

这是李嘉诚之子李泽钜正式接掌父亲李嘉诚的万亿商业帝国后交出的首份年度“成绩单”。外界非常关注在“李超人”时代之后，李泽钜执掌下的长和系究竟有哪些变化？

据21世纪经济新闻报道，身为董事长的李泽钜在今年的会议上表示，“我想告诉你的是，没有什么变化。我在长江工作超过30年，长江的传统是‘发展不忘稳健’，努力为资产及股东增值。李生(李嘉诚)作为公司顾问，还是会提供意见，我和他也还是父子间的伙伴关系，没有太大改变。”

说到香港楼市，李泽钜表示“难以预测”：“香港住屋有需求而供应有限，外围市场变化有难以预计的因素，如经济变化、就业、利率等一定会影响楼市，但无人有水晶球(可以预言)。” 李泽钜强调，物业发展是集团的“老本行”，一定会继续做下去，但会维持财务稳健。

李泽钜在分析员会议上指出，长实连同长和2018年度之盈利合共100亿美元(约778亿港元)，但集团不着眼于盈利的连年增长，最重要是资产增值。他指，当然喜欢盈利增长，但更重视提高盈利质素，从而提升资产价值。

为达至提升资产价值目标，李泽钜称，长实将循四大方向发展，包括寻找具适应性强、非循环性以及必不可少且是结构可预测性的行业、分散行业的种类及地域性、具长远增长潜力及盈利能力，及严守投资与财务纪律。他指出，集团不会用志在必得心态来投资，宁愿同事做十个项目有三个成功，好过只做两个项目有两个成功，最重要看成果。

另外，李泽钜还表示会适时把握物业收购机会。集团于去年5月完成出售中环中心后，租金收益虽然相应减少，惟于6月购入伦敦5 Broadgate物业，为其提供即时租金收益，填补部分因去年物业出售而减少的租金收入。集团将继续把握适当的物业收购机会，并持续检视及平衡投资物业比重，以期继续提高投资物业收入之素质，及带来长期资产增值。

但是，此前在海外频频大手笔收购的长和系，去年6月宣布将斥资近130亿澳元收购澳洲最大天然气管道公司APA Group。这是李泽钜接棒后海外投资首战，但出师不利。这已是长和系第二次在澳大利亚受挫。就此李泽钜表示，“我们任何并购交易并没有志在必得，也无分胜败。如果有这样的心态，在看待这些项目时容易不够客观。”