法巴：料明年房地产将出现供应短缺荐华润置地(01109)等四只股_港股频道

（原标题：法巴：料明年房地产将出现供应短缺荐华润置地(01109)等四只股）

法巴发表研究报告表示，内地收紧一、二线城市购房政策，但预计明年的三、四线城市交易量复苏，因此，该行预期明年整体交易量下降15%至20%。法巴首选早期补充土储及有能力作收购合并的发展商，推荐华润置地(01109) 、碧桂园(02007) 、融创中国(01918) 、中国金茂(00817) ，但降中国海外发展(00688) 评级至“持有”。

该行又预期，明年将出现供应短缺，并终止房地产价格下跌情况，估计紧缩政策将于明年第四季松绑，以支持房地产固定资产投资。

该行认为，发展商于2015年楼价周期低时购地，及以收购合并取地，将令明年资产负债表及成本改善，且该行认为地产商将因现金流改善而增派息。