高盛表示，下调宝龙地产(1238)年度每股盈测2%-23%，降低12财年每股资产净值预测18%至4.09港元，以反映其2011年实现合约销售只有约人民币60亿元(按年减少3%)，比该行预期低11%，及其重点的杭州等项目平均售价可能差于预期。 该行估计，宝龙2012年合约销售为人民币58亿元，租金表现稳定，因偿还短债而令2012年底出现人民币8亿元的资金缺口；目标价由1.49港元降至1.23港元，维持“中性”评级。
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