富昌证券研究部总监 连敬涵
环球股市上周四又再突然下挫，原因不外乎市场忧虑美国及欧洲经济有机会再次衰退，加上担心欧债问题会延伸至银行体系，环球股市跌浪重现。恒指已改善了技术性超卖的状况，现时缺乏实质利好消息支持，大市势必再试18,868点。
中国奥园(03883)半年纯利2.79亿元人民币，升66.5%，营业额15.9亿元人民币，升35.7%，集团指上半年总合同销售逾53亿元人民币，有信心完成全年销售目标55亿元人民币。而面对内地楼市的调控措施，集团会持续双线商住发展模式，并预计下半年商业与住宅发展比例为各50%，以应付投资者将购买力转移至商业项目。
至于刚于7月底以总额7.13亿元向中国工商银行购回整笔债权的北京长安8号项目，已计划发展成长期持有的商业出租用途，集团现持有该项目的51%股权。由于该项目位于北京CBD核心区域，此次收购将令集团拥有北京稀缺的商业地块，有助提升企业价值，视为利好。奥园股价跟随大市回落，现已跌至近两年低位，1元水平有不俗支持，可予留意。
(作者为注册持牌人士)
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