富昌证券总经理 蔺常念
港股近日反复，一日急升，一日急跌。内地1月份消费物价指数只升4.9%，市场认为是数字游戏，实际通胀压力仍然大，今年内可能再加息三次。货币政策亦因此从紧，国务院工作是控制物价及通胀，稳定民心。控制房地产市场是国家工作首要，北京已经推出调控楼市的15条细则，相信中央也快将出招。
春节假期内地房地产市场，按市场人士描述是进入冰河时期，成交冷淡。中央亦从资金方面来调控楼市，内地银行不能贷款给地产公司，香港上市的内房股仍然可以筹集到资金，碧桂园(02007)刚完成发行9亿美元债券，息率为11.25厘，虽然贵了一点，但已足够今年资本开支；相反没有在海外融资渠道的内房企业，要向二线金融机构融资，息率高达50厘，香港上市的内房股占尽优势。
另一方面，香港蓝筹股有好表现，和黄(00013)被证券商调高评级，目标价都超过100元。和黄将华南的港口业务以信托形式在新加坡上市，预计可以最多集资70亿美元，得到款项预测会用来收购，最大机会是在能源方面。和黄自去年公布中期业绩后股价节节上升，3G业务将有利润，集团不用再卖资产来填亏损，去年开始进行收购，今年动作会更多，股价料可升破100元。
(作者为注册持牌人士)
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