大华继显把内地地产股评级下调至与大市一致_港股频道

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　　大华继显发表研究报告，把内地地产股评级从“增持”下调至“与大市一致”，因宏观经济的紧缩措施和楼市调控措施将深入持续至2011年。该行还预计，随着冬季淡季的到来，销售量将进一步下降、房价可能下跌，而物业税的可能引入继续成为困扰内地地产股不明朗因素。

　　不过该行表示，内地地产股较资产净值折让38%，远宽于20%的历史平均折让幅度，相信一些负面因素已经消化。

　　另外，大华继显预计3种类型的地产股将跑赢：商业房地产股，如SOHO中国(00410)；受信贷紧缩影响较小的国有企业股，如保利香港(00119)、越秀地产(00123)；能够达到销售目标的股份，其中雅居乐地产(03383)是过往记录最佳的股份之一。

　　今早内地地产股普遍受压，保利香港、越秀地产及雅居乐现时跌1%左右，而SOHO中国则靠稳，报5.98元，微升0.67%。

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