上海复地(02337)上半年毛利劲升55%

上海复地集团(02337.HK) 半年报显示，截至今年6月30日，公司营业收入为10.33亿元，较去年同期下降22.7%；但实现毛利6.24亿元，同比上升55.1%；实现经营溢利3.89亿元，同比上升74.9%。
　　去年初，上海复地曾表态要回归A股，公司表示，目前公开发行A股的申请仍在审核中。
　　公司表示，营业收入下滑主要是因为期内合并范围内的项目入账面积较去年减少64.1%。但是，由于主要入账项目中的土地均为早些年获得，项目成本较低，所以毛利同比大幅上升。上半年，公司毛利率达60.4%。
　　目前，公司开发项目主要位于上海、北京、天津、杭州、南京、无锡、重庆、武汉等城市。报告期内，公司相继有34个项目（包括拥有股权的联属公司项目）处于开发过程中，总建筑面积约为227.64万平方米，按公司权益计算的总建筑面积为154.08万平方米，较去年同期增加29.4%。其中，新增开发项目7个，总建筑面积约为52.59万平方米，公司权益面积为32.45万平方米，同比增长43.2%。
　　上半年，上海复地仍通过参与土地竞投及股权收购等方式增加土地储备，并于上半年取得3个项目，可建建筑面积总计约57万平方米，按权益计40万平方米，同比下降46.7%。
　　公司表示，将根据各地市场的实际情况，全力推动项目销售，加快资金回流速度。同时，该公司将继续推进已有土地储备项目的开发进度，以保证尽快达到预售目标及增加可销售面积。